하나은행 주택담보대출 금리 비교 장점 단점 알아봅시다

2023년 7월부터 주거래 은행 중 KB국민, 하나, 신한, NH농협 등에서 제공되는 50년 만기 주담대(주택담보대출) 상품이 시행됩니다. 이 상품은 주택 구매자에게 50년까지 대출 기간을 제공하여 부동산 시장 활성화를 도모하고자 하는 정책입니다. 이번 포스팅에서는 주요 핵심 키워드인 "하나은행 주택담보대출 금리 비교"를 중심으로 하나은행의 주택담보대출 상품과 금리에 대해 자세히 알아보겠습니다.

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장점과 단점

장점

대출 한도 증가: 대출 기한이 길어지면 대출을 받을 수 있는 한도도 증가합니다.
월 상환액 감소: 대출 기간이 늘어나면 월 상환액이 줄어들어 부담이 경감됩니다.

단점

빚을 오랜 기간 동안 갚아야 함: 주택을 오랜 기간 동안 소유하면서 빚을 갚아야 하므로 장기적인 부담이 존재합니다.

주요 상품 비교

다음은 SH수협, NH농협, 하나은행의 50년 만기 주담대 상품을 비교한 표입니다.

SH수협 주택담보대출

상품명: Sh으뜸모기지론, 바다사랑
최저금리: 5.52%, 최고 7.48%
중도상환수수료: 변동 1.2%, 고정 1.4%
상환방식: 원(리)금균등상환

NH농협은행 주택담보대출 50년

상품명: NH농협 주택담보대출
최저금리: 4.30%
중도상환수수료: 변동 1.2%, 고정 1.4%
우대금리: 청년우대(만 39세 이하) 0.10%
혜택: 최초 5년간 대출금리 고정

하나은행 주택담보대출

상품명: 하나아파트론, 변동금리모기지론, 혼합금리모기지론
최저금리: 4.10%
중도상환수수료: 변동 1.2%, 고정 1.4%
상환방식: 만기일시상환, 원(리)금균등상환
우대금리: 미성년 자녀 2인 0.2%, 미성년 자녀 3인 0.4% 우대

주담대 신청 나이 제한 변경 예정

주담대를 받을 수 있는 나이 제한은 만 34세 이하로 변경될 예정이며, 시중은행도 동일한 연령 제한을 적용할 가능성이 있습니다.

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하나은행 주택담보대출 상품 정보

하나은행의 주택담보대출 상품인 "하나원큐 아파트론"에 대한 정보입니다:

신청 대상: 개인 또는 개인사업자로 스크래핑에 의한 소득 및 재직 증빙이 일치하며 당행 심사 기준을 충족한 고객
이용 가능 금액: 최대 10억원 이내 (1천만원 이상, 10만원 단위로 신청 가능)
상환기간: 10년부터 50년까지 다양한 기간 선택 가능
금리: 다양한 조건에 따라 변동, 최종 금리는 기본금리와 가산금리, 우대금리에 의해 결정
필요서류: 주로 스크래핑을 통한 자동 서류 산출 방식 사용, 추가 서류 요청 가능
중도상환수수료: 중도상환약정잔여일수와 중도상환약정기간에 따라 계산

하나원큐 아파트론은 원리금 균등분할상환 방식을 채택하며, 만기상환은 불가능합니다. LTV 비중을 유지하거나 높이고자 하는 경우, DSR 40% 이내에서 대출을 고려해야 합니다. 주택담보대출은 코로나 이후 가계 및 사업자금의 이동을 보이고 있으며, 주담대 상품은 계속 증가하는 경향이 있지만 DSR 규제로 인해 한도를 높이기 위해 다른 금융기관을 고려해야 할 때도 있습니다. 고정금리, 변동금리, 원리금상환 방식 선택 등 고려 사항이 많으므로 비교 및 숙지가 필요합니다.

다음은 하나은행의 주택담보대출 "하나원큐 아파트론"의 금리 비교 표입니다.